Строительство

Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 35 см.
Каркас — железобетонные пилоны.
Монолитное железобетонное перекрытие.
Металлопластиковые окна с двухкамерными пакетами.
Внутренние помещения свободной планировки.

Черепица

Покрытие кровли — натуральная песчаная черепица. Кровля мансардного этажа утеплена. Перекрытие над вторым этажом утеплено.

Цвет

Варианты цветовой реализации вашего дома:

Кирпич

Стены наружные — кирпичная кладка толщиной 50 см с утеплителем. Внешняя отделка: 1-ая очередь - штукатурка, 2-ая очередь облицовочный кирпич. Дом из кирпича — это воплощение надёжности, практичности, комфорта и безопасности.

Тип отделки

Фасад вашего дома может быть отделан облицовочным кирпичом либо штукатуркой.

Электросети Водоснабжение Освещение и безопасность

Электросети

Три трансформаторные подстанции подают 12кВт мощности к каждому домовладению.
В каждом доме установлен распределительный щит с 2-х тарифным счетчиком

Водоснабжение

Центральный внутрипоселковый водопровод
4 скважины глубиной 76 м.
Кембро-ордовикский водоносный комплекс.
Насосное оборудование и комплектующие Grundfos.
Питьевая вода, подаваемая в коттеджи, соответствует требованиям СанПин («Питьевая вода»)

Освещение и безопасность

Централизованное освещение поселка с использованием подземных кабельных линий.
КПП на въезде.

Слаботочные сети Канализация и очистные сооружения Газоснабжение

Слаботочные сети

Услуги предоставляются ОАО «Ростелеком»
Городской номер телефона
Интернет (40мб/сек)
Цифровое телевидение

Канализация и очистные сооружения

Централизованная поселковая канализация
Организована дренажная система фундамента
Ливневая канализация вдоль автомобильных дорог и тротуаров

Газоснабжение

Магистральный газопровод.

Дом строится

Ведутся общестроительные работы, установка дверей, окон, подключение к временной системе водо- и электроснабжения.

Дом построен

Официальное подключение к постоянной системе водо-, электро-, газоснабжения, завершение устройства дорог, благоустройство участка.

Дом сдан

Стоимость готового домовладения включает:
1) Готовый дом.                                        
2) Земельный участок.                                    
3) Коммуникации, подведенные к дому: магистральный газ, центральный внутрипоселковый водопровод, электроснабжение 12 кВт, центральная поселковая канализация.                                        
4) Слаботочные сети: телефон, интернет, цифровое телевидение.            
5) Благоустроенная территория придомового участка: ограждение, выравнивание, дорожка.

ПАСПОРТ КОТТЕДЖА

Высота потолка 1 этажа:  3.16 м(±20mm), высота потолка 2 этажа:  2.98 м(±20mm), Высота потолка 3 этажа 2,75м ±20mm.

Конструкция дома:

  • Фундамент:  железобетонная монолитная плита (350 мм).
  • Конструкция наружных стен: кирпичная кладка, утеплитель – базальтовая вата, лицевая кладка облицовочным кирпичом.
  • Внутренние перегородки: только капитальные стены и колонны.
  • Плиты перекрытий: 1 этаж - монолитная железобетонная, 2 этаж – монолитная железобетонная.
  • Кровля: цементно-песчаная черепица по деревянным стропилам с утеплителем.

 Отделка:

  • Внутренняя поверхность стен: штукатурка  (±5 мм).
  • Пол: стяжка, выравнивание пола, перепад высоты 100 мм для прокладки коммуникаций (±10 мм).
  • Входная дверь: металлическая,  прочие фасадные двери -  металлопластик.
  • Окна: металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, на мансардном этаже окна velux в количестве 2-х штук,  наружные отливы.
  • Внутренняя лестница:  временная  деревянная.
  • Оконные и дверные проемы оштукатурены.

 Благоустройство:

  • Ограждение территории участка: забор высотой не выше 1,5м.
  • Благоустройство участка: Асфальтированный подъезд к дому, выравнивание земельного участка.

 Коммуникации:

  • Подводка газопровода к коттеджу.
  • Вентиляция: проем под вентиляцию в техническом помещении, кухне, санузлах.
  • Подводка водоснабжения в дом, установка счетчика учета потребления воды и запорной арматуры.
  • Электроэнергия: подземная подводка кабеля в дом до электрораспределительного щита, установка электрического щита, установка двухтарифного счетчика. Выделенная мощность на коттедж – 12кВт.
  • Центральная поселковая канализация, подводка канализационных стояков в кухню и санузлы.

 Интеллектуальные (слаботочные) системы:

Дом подключается к оптической сети ОАО «РОСТЕЛЕКОМ»

  • Домашний телефон – безлимитный;
  • Домашний интернет до 40 Мбит/с;
  • Домашнее телевидение до 160 каналов.

Фотографии внутренний отделки коттеджа.

внутренняя отделка коттеджа мариинская усадьба

внутренняя отделка дом мариинская усадьба

Мариинская усадьба - внутри дома